融資租賃和經營租賃租金計算方法

經營租賃與融資租賃的區別以及他們核算中的不同點?

按實質重于形式原則，經營租賃的資產不用做賬務處理.只是支付使用費的時候做會計處理，融資租賃按自有資產進行處理，也要折舊哦

融資租賃與經營租賃有以下區別1、目的不同。2、兩者判斷方法不同。3、租賃程序不同。4、租賃期限不同。5、設備維修、保養的責任方不同。6、租賃期滿后設備處置方法不同。7、租賃的費用計算不同。經營租賃，又稱為業務租賃...

6、租賃期滿后設備處置方法不同經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。7、租賃的實質不同經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的...

3.融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生于...

6、租賃期滿后設備處置方法不同經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。7、租賃的實質不同經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的...

經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃由承租方負責。4、特點不同融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。經營性租賃的出租人除提供租賃物外，還負責租賃物的維修和保養等服務。

法律主觀：經營租賃和融資租賃的區別是：1、經營租賃的主體包括出租人和承租人，而融資租賃的主體包括出租人和承租人、出賣人；2、合同的具體內容不同，融資租賃合同包括出租人根據承租人的選擇，向出賣人購買租賃物的條款內容...

法律分析：融資租賃的特點如下：1、承租期較長；2、出于融資目的；3、租賃期滿，設備一般歸承租企業留購；4、在設備租賃期間內，設備的維修和折舊由承租企業負責。經營租賃的特點如下：1、承租期較短；2、經營租賃的目的...

3、權利不同。經營租賃，租賃期滿，承租人可續租，但沒有廉價購買資產的特殊權利，也沒有續租或廉價購買的選擇權。融資租賃租賃期滿，承租人可廉價購買該項資產或以優惠的租金延長租期。4、租約不同。經營租賃，可簽訂租約，...

供貨人根據購買合同的約定，向承租人交貨。融資租賃是指：在租賃開始日最低租賃付款額現值或最低租賃收款額現值，不小于租賃資產原帳面價值90％以上的租賃。（注意：這是融資租賃和經營租賃本質不同的地方）經營租賃是一種短期...