下列關于融資租賃合同的表述

下列關于租賃的表述中,不正確的是()。

【答案】：B融資租賃中，由于承租單位使用的時間較長，基本上等同于分期付款購買，因此，由承租企業負責設備的維修、保養。所以選項B的說法不正確。

【答案】：D本題考核融資租賃合同。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的...

所以選項B的說法錯誤；從承租人的角度來看，杠桿租賃和直接租賃沒有什么區別，都是向出租人租人資產，所以選項C正確；融資租賃的租賃期現金流量的折現率應為稅后有擔保借款利率，選項D正確。

【答案】ACD【解析】選項B,在融資租入固定資產達到預定可使用狀態之前攤銷的未確認融資費用應計入在建工程。【多選題】以下關于融資租賃業務的表述中,不正確的有()。A.最低租賃付款額是指在租賃期內,承租人應支付或可能被要求支付...

【答案】：A不可撤銷租賃是指在合同到期前不可以單方面解除的租賃，如果經出租人同意或者承租人支付一筆足夠大的額外款項，不可撤銷租賃也可以提前終止，因此，選項A的說法不正確。

【答案】：A融資租賃房屋的房產稅，由“承租人”自融資租賃合同約定開始日的“次月”起依照“房產余值”繳納房產稅；合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。參考教材P301。

1、融資租賃合同的包括以下內容：（1）當事人的姓名或者名稱、住所；（2）租賃物的基本情況；（3）租賃物的技術性能；（4）合同標的的檢驗方法；（5）租賃期限；（6）租金及其支付期限；（7）租賃物的歸屬等當事人約定的...

關于融資租賃合同的性質，各國學者的意見很不統一。租賃合同是指出租人和承租人訂立的由出租人將租賃物交由承租人使用，承租人交付租金的協議。持此說者認為，融資租賃合同是一種特殊的租賃合同，理由是，二者都須移轉租賃物...

D、將租賃分為經營租賃和融資租賃主要是出于財務上的考慮3、下列不屬于租賃存在的主要原因的是()。A、節稅B、通過租賃降低交易成本C、通過租賃合同減少不確定性D、租賃資本成本低4、下列關于租賃的表述中,正確的是()。A...

您好：第一題：A、C、D互易合同指當事人以貨幣之外的財物相互交換的合同。屬于諾成、非要式、有償的雙務合同。第二題：C、D第三題：A、B、C融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣...