融資性售后回租出租方增值稅

關于融資租賃及融資售后回租業務分別涉及什么稅及優惠政策,老師能給...

融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資租賃業務的企業后，又將該資產租回的業務活動。試點納稅人提供融資性售后回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票...

因此，在法律形式上，在租賃期間土地使用權在出租方名下，根據實質重于形式的原則，承租方還應當將相關地價并入房產原值計算繳納房產稅。但在實際操作中，根據財稅【2016】36號文規定融資性售后回租按照“貸款服務”繳納增值稅...

不征收增值稅和營業稅。”（二）受讓人（出租方）的增值稅和營業稅的處理根據《國家稅務總局關于融資性售后回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號）的規定，融資性售后回租業務中...

是指企業在生產經營活動中發生的銷售費用、管理費用和財務費用，已經計入成本的有關費用除外。《國家稅務總局關于融資性售后回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號）規定，融資性售后...

部分地區的稅務機關實行“以票控稅”的方式，此類發票的開具是否對承租人的納稅征繳產生影響？根據現行政策規定，融資性售后回租業務中承租方出售固定資產的行為不屬于銷售行為，不征收增值稅。因此，承租方不能向出租...

國家稅務總局公告2010年第13號》根據現行增值稅和營業稅有關規定，融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為，不屬于增值稅和營業稅征收范圍，不征收增值稅和營業稅。規定開具增值稅零稅率發票給出租方。

融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資租賃業務的企業后，又將該資產租回的業務活動。試點納稅人提供融資性售后回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票...

出租方后面那部分話的意思是：如果出租方不是以自有資金購買的設備，而是通過借款或發行債券的方式籌集資金購買的設備，然后出租給承租方，那么籌集資金所付出的利息費用，不能做為銷售額，要從收取的價款中減去。

法律分析：由于融資性售后回租業務中承租方出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險并未完全轉移，則不應征收土地增值稅。法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條轉讓國有土地使用權、地...

根據《國家稅務總局關于融資性售后回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號）規定，融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為，不屬于增值稅征收范圍，不征收增值稅。因此購買方即出租...