經營租賃與融資租賃的折舊處理

為什么以融資租賃方式租入的固定資產需要計提折舊,而經營租入的不需要...

因為以融資租入的固定資產其風險和報酬都已經轉移到租入方,就是說融資租入的固定資產基本上就是你的資產所以要計提折舊.而經營租入的固定資產只是轉移了小部分時間的使用權而已,最終的風險報酬還是在別人那里,所以不必計提...

避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但并不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。2、兩者判斷方法不同：融資租賃其實質就是轉移了與資產所有...

因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間.如果無法合理確定租賃期屆滿后企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權,則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期.提取折舊時借：制造費用貸：累計折舊融資租賃與經營租賃的區別在...

這樣一比較可知，融資租賃和經營租賃的最大區別是所有權是否轉移，以及對應的固定資產、租金在財務報表中的位置。融資租入固定資產可入資產負債表，可計提折舊，租金用于償還長期應付款而經營租入固定資產不進入資產負債表，租金...

1、經營租賃出租的固定資產核算視同本企業資產，計提折舊，收取租賃費時要繳納營業稅。具體分錄：借：銀行存款貸：其他業務收入—租賃費應交稅金—應交營業稅2、融資租賃視同資產出售，按照固定資產減少處理。分錄：1...

怎么理解固定資產折舊范圍？計提折舊的固定資產具體包括房屋建筑物；在用的機器設備、運輸車輛、儀器儀表、工具器具；季節性停用及修理停用的設備；以經營租賃方式租出的固定資產和以融資租賃式租入的固定資產。不計提折舊的固定...

供貨人根據購買合同的約定，向承租人交貨。融資租賃是指：在租賃開始日最低租賃付款額現值或最低租賃收款額現值，不小于租賃資產原帳面價值90％以上的租賃。（注意：這是融資租賃和經營租賃本質不同的地方）2、什么是經營租賃...

不計提折舊的固定資產：1.土地;2.房屋、建筑物以外未使用、不需要以及封存的固定資產;3.以經營租賃方式租入的固定資產和以融資租賃方式租出的固定資產;4.已提足折舊繼續使用的固定資產;5.按照規定提取維簡費的固定資產;6...

售后租回屬于融資租賃的固定資產計提折舊，按日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值。企業采用融資租賃方式租入固定資產，由于在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，...

如果該被租賃資產在出租時，其剩余使用壽命超過總壽命的30%，該租賃實質上就是融資租賃，企業賬務處理就應當按融資租賃處理。如果確實為經營租賃，建議租期結束時，轉入固定資產清理，清理損失作為“其他業務支出”，以沖減計入...