融資租賃出租方所得稅處理

【五華區工商注冊】出租房屋涉稅怎么處理?一文幫你搞定!

7.房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。二、增值稅1.企業出租房屋取得的收入按“現代服務-租賃服務”繳納增值稅。2.經營租賃方式將土地出租給他人使用、車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等)...

該銷售行為免增值稅、營業稅、所得稅），后者再租賃給承租方使用。嚴格意義上來說，設備商是要把發票開具給融資租賃公司，融資租賃給公司開具融資租賃發票（除上海等試點城市以外，仍是營業稅發票）。

②租賃合同規定的利率；③同期銀行貸款利率。2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）貸：銀行存款等3.未確認融資費用分攤的處理...

融資租賃資產公允價值大于其賬面價值時：借：融資租賃資產貸：營業外收入融資租賃資產公允價值小于其賬面價值時：借：營業外支出貸：融資租賃資產租賃期內，出租人對未實現融資收益分攤的處理。收到每期的租金時：借：銀行...

假設甲公司所在地稅務機關規定計征房產稅的依據為房產原值一次減除30%后的余值，那么甲公司融資租入生產車間的房產余值為840萬元[1200×(1-30%)]。融資租賃房產的所得稅計稅基礎與會計規定不同《企業所得稅法實施...

按6%征收。融資租賃增值稅有優惠政策嗎根據《國家稅務總局關于融資性售后回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》(國家稅務總局公告2010年第13號)規定:"根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定,融資性售后回租業務中...

初級會計實務存貨的財務處理“庫存商品”、“主營業務收入”“主營業務成本”以及“應交稅費”科目進行核算。存貨怎么進行賬務處理？1、企業購入商品存貨且取得對應發票時：借：庫存商品應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸...

在融資租賃時會涉及到兩個主體，分別為承租方和出租方，當出租方在進行融資租賃時，相關的賬務處理怎么做？出租人在進行融資租賃時的會計分錄1、出租人借：長期應收款——應收融資租賃款(最低租賃收款額+初始直接費用)長期...

且符合規定條件的上述專用設備。凡融資租賃期屆滿后租賃設備所有權未轉移至承租方企業的，承租方企業應停止享受抵免企業所得稅優惠，并補繳已經抵免的企業所得稅稅款。

根據稅法的規定，融資租賃固定資產的計稅基礎為合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用亦即初始直接費之和，在租賃合同期內，允許在應納稅所得額中扣除，其金額為“租金+行使優惠購買權的購買價款+初始...