融資租賃合同中承租人的義務和權利

三方協議融資租賃

1.與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人(出租人)履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。2.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的...

融資租賃合同中出租人權利:1.對租賃標的物的所有權出租人對租賃標的物的所有權是基于買賣合同而取得的，這也是資租賃合同生效的前提條件之一。出租人在租賃期限內享有租賃物所有權，承租人在租期內無權處分租賃物。在不...

在一般財產租賃關系中，租賃期滿后，承租人負有返還租賃物的義務。但融資租賃合同的標的物有別于一般財產租賃，它是經由承租人選定的某種特定的機器設備，而這種機器設備又具有專用性而不具備普通性，因而在租賃期限屆滿時，...

融資租賃合同的標的物是承租人要求出租人購買的設備，是合同當事人雙方權利和義務指向的對象，因此，融資租賃合同首先應就租賃物作出明確約定。此條款應寫明租賃物的名稱、質量、數量、規格、型號、技術性能、檢驗方法等。由...

2．保證承租人在租賃期限內平靜占有、使用租賃物的義務我國《合同法》第245條規定：“出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。”承租人進行融資租賃交易的目的就在于獲得租賃物的使用權，這是出租人在融資租賃合同中應該...

屆時，雙方在融資租賃合同中的權利義務，隨該合同的終止而滅失。雙方又各以出賣人和買受人的身份訂立轉讓某貨物即原先的租賃物的所有權，或者以新的出租人和新的承租人的身份訂立另一以原先的租賃物為新的租賃物的另一融資...

關于融資租賃合同中租賃物的所有權歸屬出租人,融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物...

融資租賃合同的主體為三方當事人，即出租人、承租人、出賣人。融資租賃合同的內容包括：租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

(2)融資租賃合同涉及兩個或兩個以上的合同關系。融資租賃交易除了由融資性的租賃合同直接約定出租人與承租人之間的權利義務關系外，還涉及出租人與供應商之間的買賣合同，此外，還有可能涉及信托合同、借款合同等多個合同關系。...

【答案】：錯誤在租賃合同中，出租人應當履行維修租賃物的義務；在融資租賃合同中，承租人應當妥善保管、使用租賃物，應當履行占有租賃物期間的維修義務。