融資租賃租賃期滿后承租人可以選擇

關于融資租賃的出租人賬務處理問題。租賃期限屆滿,承租人行使了優惠購...

出租人應當采用實際利率法確認當期的融資收入。4.或有租金的會計處理或有租金具有較大的不確定性，新準則規定或有租金應當在實際發生時計入當期損益，借記“銀行存款”賬戶，貸記“租賃收入”賬戶。5．租賃期滿時的會計處理...

三、特點不同經營租賃可撤銷。合同期間，承租人可中止合同，退回設備，以租賃更先進的設備；融資租賃在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方。四、租賃期限不同經營租賃期較短，短于資產有效使用期，而融資租賃的租賃...

(3)能減少設備淘汰風險。由于融資租賃的期限一般多為資產使用年限的75%左右，承租人不會在整個使用期間都承擔設備陳舊過時的風險。。(4)租賃期滿后，承租人可按象征性價格購買租賃設備，作為承租人自己的財產。(5)加速折舊...

根據實質重于形式的會計信息質量要求，應將該固定資產納入企業資產的核算范圍內。承租人借：固定資產未確認融資費用貸：長期應付款出租人借：長期應收款貸：融資租賃資產未確認融資收益...

5、設備維修、保養的責任方不同經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃由承租方負責。6、租賃期滿后設備處置方法不同經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的...

融資租賃方式分類：1、簡單融資租賃簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修...

融資租賃租賃期滿,承租人可廉價購買該項資產或以優惠的租金延長租期.(4)租約不同.經營租賃,可簽訂租約,也可不簽訂租約;可因一方的要求而隨時取消.融資租賃的租約一般不可取消新的租約.(5)租期不同.經營租賃租期遠遠短于...

企業選擇融資租賃的好處:便于資金預算編制、簡化財務核算程序。明確租賃期間的現金流利于資金安排;租賃期滿后承租人可按象征性價格購買租賃物件，作為承租人自己的財產。企業在什么情況下適宜選擇融資租賃:新辦...

租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸...

而經營租賃的目的是為了短期使用。融資租賃的本質是轉移與資產所有權有關的所有風險和報酬。而經營租賃只轉讓資產使用權。經營租賃租賃的設備由租賃公司根據市場需求進行選擇，找到租賃企業。融資租賃租賃的設備由承租人購買或者...