融資租賃的判斷

融資租賃如何確定所有權是否轉移

(3)即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。其中“大部分”，通常掌握在租賃期占租賃資產使用壽命的75%以上(含75%)。上例中全新設備使用年限3年，租賃期3年，屬于融資租賃。(4)承租人在租賃開始日...

融資租賃的認定標準（一）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。此種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者在租賃開始日根據相關條件作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠將資產的所有權轉移給承租人。（二）...

融資租賃和經營租賃的區別：可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由于價值太高而采用了這種分期付款的方式。因此在核算上，盡管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。支付的...

二、出租人租賃類別判斷標準及會計處理的變化新租賃準則增加了出租人融資租賃的判斷跡象雖然對承租人不再劃分租賃的類別，但對出租人仍采用經營租賃加融資租賃的雙重模型。三、特殊業務模式：轉租賃新準則要求轉租出租人對原...

融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。融資租賃的判斷標準，根據新準則規定,符合下列一項或數項標準的,應當認定為融資...

一、作用不同由于租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業...

滿足下列標準之一的，即應認定為融資租賃，除融資租賃以外的租賃為經營租賃。（一）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。即，如果在租賃協議中已經約定，或者根據其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿...

一經分析判斷確認后，即按融資租賃財務原則進行，首先，根據該項融資租入固定資產的資產總額大于承租企業資產總額30%，則在租賃開始日，承租人應按租賃開始日租賃資產的原帳面價值與最低租賃付款的現值中較低者入帳，購進時...

一、會計角度1.租賃期滿，物件所有權轉移2.租賃期滿，以象征性價格購買物件3.租賃期限，為可使用年限的75%以上4.租金的現值，不低于購買價的905.租賃資產特殊（不可退還）二、《合同法》第十四章融資租賃合同第...

它的意思是，如果資產已經被使用超過壽命75%了，就不太適宜用75%這條標準來判斷是否是融資租賃，要看是否有別的跡象來判斷。