出租人融資租賃發生的初始直接費用

融資租賃的會計處理與稅收政策

其中，租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬于租賃...

1、租賃開始日的會計處理，借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低），借：未確認融資費用，貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額），2、初始直接費用的會計處理，借：固定...

長期應收款賬務處理1、出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記本科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額...

【答案】：B選項A，在租賃期開始日（而非租賃開始日），出租人應當對融資租賃確認應收融資租賃款，并終止確認融資租賃資產；選項C，出租人發生的初始直接費用包括在租賃投資凈額中，也即包括在應收融資租賃款的初始入賬價值中...

其帳務處理為：借記“固定資產”，貸記“銀行存款”等科目。在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發生的費用等。承租人發生...

經營租賃中出租人發生的初始直接費用以及融資租賃中承租人發生的融資費用應當如何處理?出租人對經營租賃提供激勵措施的，如提供免租期或承擔承租人的某些費用等。承租人和出租人應當如何處理?企業(建造承包商)為訂立建造合同發生...

未實現融資收益是指未收到租金并未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對于超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應...

出租人在進行融資租賃時的會計分錄1、出租人借：長期應收款——應收融資租賃款(最低租賃收款額+初始直接費用)長期應收款——未擔保余值營業外支出(融資租賃資產公允價值小于賬面價值的差額)貸：融資租賃資產(原賬面價值)...

二、本科目應當按照承租人或購貨單位（接受勞務單位）等進行明細核算。三、長期應收款的主要賬務處理（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記本科目，按未擔保余值，...