為什么要融資租賃租入的固定資產

融資租入固定資產和經營租入固定資產有何區別,為什么一個計提折舊,一個...

按會計原則實質重于形式融資租賃視為本公司的資產實際上就是向出租方融資應按固定資產計提折舊經營租賃不視為企業資產因此不計入資產負債表不提折舊出租方提折舊

要，融資租賃的固定資產計提折舊，企業采用融資租賃方式租入固定資產，由于在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時...

融資租賃的固定資產視為企業自有固定資產管理因此這種籌資必然會影響企業的資本結構。融資租賃的固定資產增加了企業的固定資產，同時增加了長期應付款，使資產總額增加，負債總額同數增加，負債占資產比例也同樣增加，資本結構也就...

因為以融資租入的固定資產其風險和報酬都已經轉移到租入方,就是說融資租入的固定資產基本上就是你的資產所以要計提折舊.而經營租入的固定資產只是轉移了小部分時間的使用權而已,最終的風險報酬還是在別人那里,所以不必計提...

因為融資租賃一般使用期限或者租賃期間占用的價值占該固定資產的大部分。也就是說你用完之后大概就剩下殘值了。滿足以下一項或數項標準的租賃，應當認定為融資租賃：（1）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。

總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義上講對于確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同...

在會計處理上,融資租賃固定資產的入帳價值要選擇該固定資產在租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值中的較低者.公允價值也就是市場價值最低租賃付款額的現值是將未來每年需要支付的租金和預計殘值折現.比如：租賃期為3...

融資租入得固定資產，該固定資產得使用權得75%以上都歸該企業所有，其租入固定資產支付得租金相當與該資產得價值總額，從實質重于形式來看，企業融資租入得固定資產應當視為企業自有資產。而出租人又有其所有權。

所以：借：固定資產-融資租入國定資產103.95未確認融資費用16.05貸：長期應付款-應付融資租賃款120個人觀點，僅供參考。

看我的，一下就明白。簡單的說，融資租賃不是租賃，屬于融資。具體的說，你要買設備，沒錢，別人拿錢買給你用，你租著用，但是多年以后所有權歸你。其實給你錢的人他不需要這設備，只是貸款給你，形式上與一般貸款不同...