融資租賃收到租金不確認收入

融資租賃業務,出租方的賬務處理?謝謝

融資租賃資產公允價值大于其賬面價值時：借：融資租賃資產貸：營業外收入融資租賃資產公允價值小于其賬面價值時：借：營業外支出貸：融資租賃資產租賃期內，出租人對未實現融資收益分攤的處理。收到每期的租金時：借：銀行...

⑴以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現,且以該現值作為租賃資產入賬價值的,應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。⑵以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現,且以該現值作為租賃資產入賬價值的,應當將合同...

6、出租方收到每期租金時借：銀行存款一XX銀行貸：長期應收款一應收融資租賃款一XX設備/不動產確認稅費時借：長期應付款一融資租賃銷項稅額貸：應交稅費一應交增值稅(銷項稅額)(開票部分對應的增值稅)7、確認所收...

新租賃準則取消了承租人的融資租賃與經營租賃分類,要求承租人對除短期租賃和低價值資產租賃以外的所有租賃確認使用權資產和租賃負債,并分別確認折舊和利息費用,即采用與原融資租賃會計處理類似的單一模型.(3)改進出租人的租賃...

出租人對融資租賃的會計處理1.在租賃期開始日在租賃期開始日，將應收融資租賃款、未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益，在將來收到租金的各期內確認為租賃收入。出租人發生的初始直接費用，應包括在應收融資...

價稅分離借：銀行存款76096.00貸：應收賬款65039.32應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）11056.68

也可以將其視為承租人必須向出租人支付的融資產生的利息，因為融資租賃本身包含融資目的。返還的本金是長期應付款減去利息，也稱為應付本金減少額。即未確認融資費用=長期應付賬款未來現金流量總額（賬面余額）-資產負債表日長期...

承租人取得增值稅發票,可以正常抵扣;同時,融資租賃公司和承租人簽訂售后回租協議,由承租人把設備銷售給融資租賃公司然后以繳納租金的形式租回.根據稅法規定,售后回租的銷售業務不需要確認收入,不需要繳納營業稅或增值稅.法律依據...

而且對于超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算，這樣處理有助于抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利于投資者和債權人更有利地評價風險。

2.分攤未實現融資收益a.收到租金借：銀行存款貸：長期應收款--應收融資租賃款同時分攤未實現融資收益借：未實現融資收益=（期初長期應收款的金額-期初未實現融資收益）*分攤率貸：租賃收入...