會計準則融資租賃的判斷標準

新舊會計準則租賃準則的比較有哪些

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（4）以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等于租賃資產公允價值的折現率。★會計處理：借：長期應付款——應付融資租賃款貸：銀行存款借：財務費用貸：未確認融資費用4...

融資租賃的固定資產,在會計準則和企業所得稅業務中都按企業固定資產進行處理,但在資產初始成本計量、折舊計提等方面還存在著一定差異,納稅人在企業所得稅匯算清繳時,應根據稅收會計差異,進行納稅調整。主要從以下幾個方面進行把握:一、...

第十一條在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂...

同時，新租賃準則還對包含租賃和非租賃成分的合同如何分拆，以及何種情形下應將多份合同合并為一項租賃合同進行會計處理作了規定。（二）取消承租人經營租賃和融資租賃的分類，要求對所有租賃（短期租賃和低價值資產租賃除外）...

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立“融資租入固定資產”明細科目核算。新《企業會計準則第21號——租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低...

采用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記“財務費用”、“在建工程”、“研發支出”科目，貸記本科目。融資租賃的實質就是通過融物達到融資的目的。金融租賃公司屬金融機構，可以享受財政部關于印發《金融企業呆賬準備提取管理...

《企業會計準則第21號-租賃》(2007年1月1日起實施)第5條規定:融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。第10條規定:經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。租賃會計準則同時又列出了如下五項具體標準,符合其...

（1）融資租賃或經營租賃的劃分；（2）投資性房地產賺取的租賃收益的確認（參見《國際會計準則第18號——收入》）；（3）在經營租賃承租人財務報表中房地產的計量；（4）在融資租賃出租人財務報表中房地產的計量；（5）...

（一）融資租賃的認定標準本準則規定了融資租賃的認定標準。本準則第六條（一）規定，“在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人”。這種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者根據其他條件在租賃開始日作出合理判斷...