融資租入的固定資產視為承租企業的資產體現了

企業將融資租入的固定資產視同自有的固定資產進行核算,所遵循的會計...

在租賃期內承租企業有權支配該項資產并從中受益，因此，從經濟實質來看，承租企業能夠控制該項資產所創造的未來經濟利益。所以，承租企業將融資租人的固定資產視為自有固定資產進行核算符合實質重于形式原則。

融資租入固定資產屬于資產的一種，所有權不屬于企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。融資租入固定資產(Fixedassetsacquiredunderfinanceleases)是指承租人通過融資租賃的...

但是，如果該項租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當采用融資租入固定資產出租...

承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；并將兩者的差額記錄為未...

同時承擔了與資產所有權有關有風險。因此，承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬，同時確認相應的負債，并采用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊。\x0d\x0a二、租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為...

2、經營租出資產，因為是租賃期時間較短，所以是出于出租方的資產。會計分錄：融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入“固定資產——...

以經營租賃方式租出的固定資產，屬于企業的資產，所有權在企業，所以應當計提折舊。相反，以經營租賃方式租入的固定資產，不屬于企業的資產，所有權不在企業，所以不應當計提折舊。融資租賃實質上轉移與資產所有權有關的全部或...

例如，以融資方式租入的資產，雖然從法律形式來講，企業并不擁有其所有權，但在租賃期內承租企業有權支配資產并從中受益，所以，會計核算上將以融資租賃方式租入的資產視為企業的自有資產。

租賃期滿時，承租企業有優先購買該項資產的選擇權。租賃期內承租企業有權支配資產并從中受益等等。所以，根據實質重于形式原則，企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。更多關于融資性租入的設備為什么屬于資產，進入：...

一、融資租入固定資產核算企業采用融資租賃方式租入固定資產，由于在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認...