融資性售后回租是不是融資租賃

融資性售后回租和融資租賃的區別

售后回租，是先出售給買者，然后賣方租賃買者設備（或房屋，下同），無論租賃多長時期，設備的所有權仍然屬于原出租者；融資租賃，是使用者從設備所有者處租賃設備，到一定時期后，設備即歸使用者所有。售后回租，使用者付的...

符合下列條件之一的租賃為融資租賃：(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。售后回租，有時...

出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產品，擴大市場份額。4、回租融資租賃回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。設備所有者可將...

融資性的售后回租與設備抵押貸款，是一對極其相似的融資工具。在我國《合同法》未對融資租賃進行專章規范之前，不少判例對其異同存在截然相反的認識（比如說，將售后回租判為抵押借款）。今天，不少銀行信貸工作者、擔保從業者...

售后租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產出售后，又將該項資產從買主(即出租人)租回，習慣稱之為回租。

它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃期內對租賃物取得占有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。3、融資回租即出售回租：指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給...

最近總局出臺了《國家稅務總局關于融資性售后回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》(國家稅務總局公告2010年第13號)指出,融資性售后回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批準從事融資租賃業務的企業后,又將該項資產從...

屬于將固定資產及類似資產向流動資產轉換的過程；資產轉讓收益的非實時性，資產的轉讓損益不作為當期損益考慮。三、融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人...

融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資租賃業務的企業后，又將該資產租回的業務活動。試點納稅人提供融資性售后回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票...

按照標的物的不同,融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務.融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅。按照標的物的不同,經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。將建筑物、...