房地產融資渠道單一的原因

房地產為什么需要融資?

房地產開發是一個高投入高風險高回報的行業，前期需支付的高額地價款和施工投入，到預售回籠資金還有一二年時間，期間只有高投入沒有任何收入，對多數開發商來說都是巨大的資金壓力，于是利用土地抵押和項目抵押就成了開發商...

房地產融資重起的原因

資金不足。房地產融資重起的原因是因為資金不足導致。房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。

為什么房地產業融資以借款為主

自從中國房地產業進入宏觀調控體系，抵押貸款政策不斷收緊，造就了民間融資形成了一種全新渠道款款而來，加之政府緊縮經濟政策的發布，中國民間資本借貸以十分積極的姿態活躍在房地產行業，成為繼銀行短期貸款收緊以后興起的有效資金...

誰能幫我翻譯成英文?謝謝了

Realestateasoureconomicdevelopmentofthepillarindustries,directlyaffectingthenationaleconomyasawhole.Realestatefinancingrealestatedevelopmentisthekey.Atpresent,China'sboomingreal...

房地產開發商融資的途徑和方式

海外基金與國內房地產企業合作的特點是集中度非常高，海外資金在中國房地產進行投資，大都選擇大型的房地產企業，對企業的信譽、規模和實力要求比較高。但是，有實力的開發商相對其他企業來說有更寬泛的融資渠道，再加之海外基金...

房地產業融資體系的現狀與趨勢

隨著信托業“一法兩規”的出臺,不僅規范了信托業務,也使信托開始發揮出銀行所不能替代的特殊優勢,開辟了房地產融資的新渠道,其前景被十分看好。4.房地產投資信托房地產投資信托的程序分為如下幾個步驟:設立房地產投資集合資金信托計劃;...

什么是房地產多元融資體系?

而且也可以解決房地產公司的外部融資渠道單一和融資難的問題，并促進房地產業的資金結構和產品結構的優化，同時房地產投資信托的許多優勢還包括固定收益特性、預期未來持續成長、管理透明度高等。在一些開發商老總眼中，REITS就是向...

如何建立健全我國房地產金融保險產品體系

根據目前我國的房地產市場形勢和宏觀調控需要，為了增加房屋供給，抑制房價的過快上漲，分散房地產金融風險，發展住房租賃市場，拓寬居民投資渠道，減少房屋投機需求考慮，當前尤其需要拓寬房地產融資渠道：一是盡快推出標準化的房...

中國房地產資金來源狀況分析報告

為掌握房地產投資資金來源狀況,我們對2001年年初以來房地產投資的資金來源及變化情況進行了專題調查分析。基本情況長期以來,我國房地產直接融資渠道狹窄。據統計,2002年年初以來,國內房地產企業只有61家實現上市融資,融資總額僅為80億元...

房地產企業一般融資方式有哪些

一般來說，房地產融資可以分為內部融資和外部融資兩種。內部融資主要是指房地產企業的自有資金，包括一些抵押貼現的票據，債券，可出售的經營性和存量物業，以及近期內可回收的各種款項等，包括向消費者預收購房定金等。但隨著...