融資租賃最終所有權歸誰

融資租賃,是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險與報酬的租賃...

其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。經營租賃，是指除融資租賃以外的其他租賃。在租賃開始日后，出租人無需對租賃的分類進行重新評估，除非發生租賃變更。租賃資產預計使用壽命、預計余值等會計估計變更或發生承租人違約等情況...

主要從以下幾個方面進行把握:一、融資租賃方式確認會計上按照租賃資產所有權有關的全部風險和報酬歸屬程度,將租賃分為融資租賃和經營租賃。《企業會計準則第21號——租賃》第六條規定:符合下列一項或數項標準的,應當認定為融資租賃:(1)...

對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人”。該公司與融資租賃公司租用機床合同到期后，出租公司沒有及時收取機床，但雙方沒有約定的前提下，機床的所有權屬出租...

法律分析：出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時租賃物的歸屬，可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有。融資租賃合同是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的...

【法律依據】《民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百四十五條出租人對租賃物享有的所有權，未經登記，不得對抗...

比如你需要買一臺設備，但是沒有足夠的錢，于是可以找到做融資租賃的公司，他們會幫你買你需要的設備，然后你支付一定的首付后就可以擁有設備的使用權和收益權，每期還一定的利息。區別在于：按揭房，房子所有權歸借款人；而...

2、所有權不同：融資租賃是所有權屬于出租人；消費信貸在商品交付或合同生效時商品所有權就被轉移至購買方。3、交易結構不同：融資租賃是三方當事人、兩個合同；消費信貸是買賣雙方、買賣合同。4、籌資額度不同：融資租賃最...

融資租賃時，固定資產所附加的風險和可能從固定資產中獲得收益都轉移到承租人一方，根據實質重于形式的會計信息質量要求，應將該固定資產納入企業資產的核算范圍內。承租人借：固定資產未確認融資費用貸：長期應付款出租...

出資購買標的物，將其出租給承租人使用，承租人支付租金。租賃期限內所有權歸出租人，期限屆滿所有權歸屬承租人。因此，以融資租賃方式買車，最后的購買人實際上就是承租人。

融資租入得固定資產，該固定資產得使用權得75%以上都歸該企業所有，其租入固定資產支付得租金相當與該資產得價值總額，從實質重于形式來看，企業融資租入得固定資產應當視為企業自有資產。而出租人又有其所有權。