融資租賃的資產屬于企業的資產嗎

將融資租賃方式租入的資產視為企業資產進行核算,符合()。

在租賃期內承租企業有權支配資產并從中受益。所以，從實質上看，企業控制了該項資產的使用權及受益權。所以在會計核算上，將融資租賃的固定資產視為企業的資產。這體現了實質重于形式的核算原則。故B選項正確。

融資租賃的設備屬于資產的一種，所有權不屬于企業，但是由于企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，實際上企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。企業...

法律主觀：融資租出的固定資產一般不屬于資產。融資租賃可以說已將資產的擁有和控制權轉移給了租賃方，折舊都是租方計提的，等到資產租賃期到時，這個資產差不多就報廢了，所以是不屬于公司資產的。但產權屬于出租方，使用權...

將以融資租賃方式租入的固定資產視為企業的資產，這體現了實質重于形式原則的要求。企業采用融資租賃方式租入固定資產，由于在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租...

融資租賃屬于類金融性租賃，是典型的設備租賃所采用的基本形式，當企業需要籌措設備時，企業不是向金融機構直接申請貸款來購入設備，而是采用較長期租賃設備的融物方式代替融資購買設備，從而達到融通資金的目的，租賃期滿一般都將...

1、對。以經營方式租入，固定資產的所有權沒有轉移，你只擁有使用權，不是你公司的資產，因此不提折舊。以融資方式租出，對方在租賃期滿后可以取得固定資產的所有權，等同于變相分期付款購買固定資產，而你公司等于分期收款...

不屬于，因為沒有所有權。固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備...

投資性房地產包括已出租的建筑物，該建筑物是指企業擁有產權的、以經營租賃方式出租的建筑物；包括以經營租賃方式出租的土地使用權；包括持有并準備增值后轉讓的土地使用權融資租賃出去的固定資產不屬于投資性房地產，它屬于承租...

避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但并不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。2、兩者判斷方法不同融資租賃資產是屬于專業租賃公司購買，...

經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬于租出單位，因此不能列作企業的固定資產。而經營租賃租出固定資產屬于企業的固定資產。融資租入固定資產指采用融資租賃辦法租...