融資租賃合同和讓與擔保

融資租賃合同究竟是屬于哪一類性質的合同,融資租賃合同和傳統租賃...

而傳統的租賃合同為繼續性合同，承租人不繼續使用時，得拒絕支付租金。(5)當事人的權利義務不同。在融資租賃合同中，出租人對租賃物一般不負瑕疵擔保責任，租賃物毀損滅失的風險和租賃期間對租賃物進行維修的義務也是由承租人...

舉例：如果打個比方的話：經營租賃類似租房子，按月付租金；融資租賃的直租賃類似按揭購買房子，按月支付按揭款；融資租賃的回租賃則類似拿房子去抵押貸款，按月分期還款。這樣一比較可知，融資租賃和經營租賃的最大區別是所有權...

融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人及租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃合同是一種新型的租賃合同。融資租賃合同兼具融物和融資的功能,以融物為表現形式,內容卻是融資。出租人按照...

③買設備的甲擁有設備的所有權，但是收貨驗貨和維修都不用他負責。他只是出錢買設備。與租賃合同的區別，租賃物損壞是出租人負責維修（人為損壞的，出租人有權要求承租人賠償損失），融資租賃合同是承租人負責維修。

6、租賃公司和設備廠商簽訂《購買合同》，為客戶購買設備。7、租賃公司與企業客戶簽訂《融資租賃合同》。8、租賃公司與企業客戶或第三方擔保人簽訂《擔保合同》。9、企業客戶繳納一定比例的保證金。10、租賃公司收到保證金后，...

3、項目融資租賃承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股...

【答案】：A融資租賃合同不同于普通租賃合同。融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。

未經承租人同意,出租人轉讓、抵押租賃物或者轉讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權利,受讓方、抵押權人以此為由要求解除或變更融資租賃合同的,人民法院不予支持。出租人存在前款行為而未及時通知承租人,承租人要求出租人賠償因此所造...

法律分析：根據傳統的租賃合同，出租人應對租賃物承擔瑕疵擔保責任，以使租賃物處于適于使用狀態。但在融資租賃合同中，通常訂有對出租人瑕疵擔保免責特約條款，即在合同中明文規定出租人對租賃物不承擔瑕疵擔保責任。法律依據：...

4、司法擔保。為了制止承租人的違約行為，當承租人嚴重拖欠租金時，租賃公司采取財產保全司法行動，中止承租人對租賃物件權益的繼續損害。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對...