什么是融資租入資產

請問:什麼是融資租入固定資產?

融資租入固定資產是以融入資金為目的，會計制度規定，融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理，在“固定資產”科目中設置“融資租入固定資產”二級科目進行核算。融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時，應將...

《中華人民共和國企業會計準則——租賃》規定，在融資租賃下，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，并將兩者...

1、可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由于價值太高而采用了這種分期付款的方式。因此在核算上，盡管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。\x0d\x0a支付的租賃費計入...

租賃期滿時，承租企業有優先購買該項資產的選擇權。租賃期內承租企業有權支配資產并從中受益等等。所以，根據實質重于形式原則，企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。更多關于融資性租入的設備為什么屬于資產，進入：...

融資租入的固定資產屬于資產的一種，所有權不屬于企業，但是由于企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，實際上企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

按實質重于形式原則,應該是企業資產融資就像貸款購房

應付融資租入固定資產的租賃費：指應付給出租方因融通資金并由其提供所需固定資產的租賃費，包括出租方支付的融資固定資產購置成本、利息、手續費和一定的利潤。因為融資固定資產租賃合同的簽訂，即表明企業對出租方應付租賃費...

企業采用融資租賃方式租入固定資產，由于在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，并且要計提固定...

具體內容可以參照《財務管理》有關“資金時間價值”的章節。如此最低租賃付款額的現值54299.60與最低租賃付款額61000之間就有差額6700.4，這個差額記入“未確認融資費用”科目，分錄為借：固定資產---融資租入固定資產542...