融資租賃出租人和承租人的區別

什么是融資租賃?請通俗簡單的舉例說明下?

同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。例子：客戶將生產線作價1000萬元出售給融資租賃公司，同時按10年租回，每年租金140萬元，租期結束后，生產線所有權歸于客戶。這就是...

1、簡單融資租賃簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養租賃物件。出...

致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

1、簡單融資租賃簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養租賃物件。出...

1、簡單融資租賃簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養租賃物件。出...

合同當事人不同，融資租賃中涉及三方當事人：出租人、承租人和出賣人，而一般經營性租賃中只涉及兩方當事人：出租人和承租人。出租人資格要求不同，融資租賃合同中的出租人必須具備相應的經營資格，一般經營性租賃中對出租...

5、設備維修、保養的責任方不同；6、租賃期滿后設備處置方法不同；7、租賃的實質不同。經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人...

金融租賃與融資租賃的區別：1、監管部門不一樣，金融租賃公司由銀監會審批和監管，并規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以“金融”二字。租賃公司從金融市場拆借資金不涉及信貸規模問題。2、但涉及公眾存款的資金或信用，...

7、租賃的費用計算不同融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金，經營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃。融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付...

1、目的不同。經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產。融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產的企圖。2、風險和報酬不同。經營租賃租賃期內資產的風險與報酬仍歸出租人。而融資租賃...