融資租賃類公司的對外融資租賃租金收入可直接

融資租賃企業的審計要點

融資租賃企業的審計要點在對融資租賃企業年報審計的實質性審計程序中,審計的重點是應收融資租賃款、未確認融資收益、減值準備及披露事項,那么如何對融資租賃企業進行審計是審計人員關注的問題之一?一、了解被審計單位及其環境在業務承接...

滿足融資租賃的第4條標準，因此，A公司應當將該項租賃認定為融資租賃。第二步，計算租賃開始日最低租賃付款額的現值，確定租賃資產的入賬價值本例中A公司不知道出租人的租賃內含利率，因此應選擇租賃合同規定的利率8％作為最...

4.更關注項目的未來收益。“融物”的特性決定了租賃資金的用途是明確的，承租人不能把錢挪作他用，出租人更注重對項目未來現金流的考察，讓一些負債率高但項目好的租賃企業也能獲得設備融資。5.降低直接投資的風險。

【錯誤】目前，金融租賃公司普遍從事融資租賃業務，同時開展包括資產證券化業務在內的相關業務創新。

稅法是按合同確認的日期確認收入，會計上實際利率法是按現值確認收入，有差異。實際利率法要小

金融租賃與融資租賃的區別：1、監管部門不一樣，金融租賃公司由銀監會審批和監管，并規定只有他們審批設立的租賃公司才可冠以“金融”二字。租賃公司從金融市場拆借資金不涉及信貸規模問題。2、但涉及公眾存款的資金或信用，...

2）融資租出的固定資產所有權已經轉移，便于資金與實物統一管理，減少出租人資產減值風險。3）經營租賃租金一般比融資租賃分期付款收入高，即租金收入大于折舊，選擇經營租賃可直接增加企業收益。三、結論作為承租人來說，選擇...

利差的大小決定了融資租賃公司的利潤額。其租賃的利息高于其融資成本，利差就是租賃公司賺的錢。還有收取手續費，財務顧問費等額外收入。賺錢的流程，考察—簽合同—放款—收租金—交稅費—剩下的就是收益了。

建議對于租賃期間的租金收入按照融資租賃的稅收標準征收，但同時出租人也放棄所得稅前記提折舊。對出租人回收租賃物件后二次變賣取得的銷售收入，扣除租賃物件采購成本后，對溢價部分可按銷售類征稅。

貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）★折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）①出租人的租賃內含利率；②租賃合同規定的利率；③同期銀行貸款利率。2.初始直接費用的處理—...