融資租賃出租方稅務處理

融資租賃的會計處理與稅收政策

借：未實現融資收益8.14萬元貸：租賃收入8.14萬元⒋租賃期屆滿租賃期滿后，租賃資產所有權轉移給承租方，出租方不需要做任何處理。2)承租人的會計處理在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低...

對于融資租賃，其稅務處理如下：（1）融資租賃發生的租賃費不得直接扣除，承租方支付的手續費，以及安裝交付使用后支付的利息等可在支付時直接扣除；（2）融資租賃設備可以計提折舊并在稅前扣除，而租賃費高于折舊的差額也可以...

財政部、國家稅務總局《關于轉發〈國務院關于調整金融保險業稅收政策有關問題的通知〉的通知》（財稅字〔1997〕045號）規定：納稅人經營融資租賃業務，以其向承租者收取的全部價款和價外費用（包括殘值）減去出租方承擔的出租...

第五條納稅人出租的不動產所在地與其機構所在地在同一直轄市或計劃單列市但不在同一縣（市、區）的，由直轄市或計劃單列市國家稅務局決定是否在不動產所在地預繳稅款。第六條納稅人出租不動產，按照本辦法規定需要預繳稅款...

從租賃期開始日承租人會計處理可知，以上兩個計算式相等，即固定資產與未確認融資費用入賬價值之和是稅法認可的，取得時會計準則確認的固定資產與未確認融資費用賬面價值等于稅法確認固定資產的計稅基礎。固定資產、未確認融資費用...

二、承租人對融資租賃的會計處理1、租賃開始日的會計處理在租賃開始日,承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,并將兩者之間...

（國家稅務總局公告〔2010〕13號）：現就融資性售后回租業務中承租方出售資產行為有關稅收問題公告如下：融資性售后回租業務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批準從事融資租賃業務的企業后，...

公司以融資租賃方式租入房產，房產稅的繳納如下：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業稅：房產證未滿5年...

融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資租賃業務的企業后，又將該資產租回的業務活動。試點納稅人提供融資性售后回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發票，可以開具普通發票...

你可能是想問融資租賃出租方的稅收怎么算？無論哪個公司，企業所得稅都是按照收入減成本、費用的凈利潤核算的。根據國稅函【2000】第514號，對經中國人民銀行批準經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物...