我國房地產行業融資現狀

我國房地產市場的現狀及發展趨勢論文

2003年中國房地產業在開發投資高速增長中,供銷兩旺,供求總量基本平衡,供應結構漸趨合理,價格走勢平穩的良好勢頭。城鎮居民人均居住面積從1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。2003年1～9月份房地產開發完成投資6495億元,同比增長...

中國目前房地產開發企業主要融資方式：◎銀行貸款:銀行貸款是房地產企業融資的主要渠道。房地產業的銀行貸款主要有土地儲備貸款、房地產開發貸款和銷售環節的住房按揭貸款等直接貸款和間接來自銀行貸款的部分自籌資金。房地產企業...

政府在推出一項政策前,首先應該明確,基于我國當前房地產市場的實際情況,我國政府對房地產市場進行宏觀調控的目標應是為了保持市場的均衡發展,為市場的健康有序發展提供良好的外部環境,而不是一些媒體所宣傳的提高住房需求,拉動國民經濟的增長...

【摘要】隨著我國房地產行業的快速發展，其在國民經濟中扮演著越來越重要的角色，其發展壯大也離不開日益增長的資金需求。本文以恒大集團為例，分析了其融資渠道的現狀以及存在的問題，構建多渠道的房地產融資體系已經迫在眉睫...

我國房地產業的資金來源主要是由商業銀行承接，因此可以說管理好商業銀行房地產貸款手里機制就防范住了部分房地產信貸風險。（一）拓寬融資渠道，確立信托與資金的角色定位政府部門應不斷創新政策制度，為房地產市場的健康發展...

中國指數研究院等機構6月9日發布的“2012中國房地產上市公司TOP10”研究報告顯示，截至去年年末，滬深上市房地產公司的資產負債率均值為63.43%，內地在香港上市房地產公司的資產負債率均值為67.43%。如房地產開發行業，前期...

結論一，行業毛利率與資本結構正相關，這一結論基本與稅差學派和權衡理論的研究一致。這說明我國房地產行業資本結構選擇時，企業會一定程度上考慮利息的抵稅效應。同時，也說明我國房地產行業融資市場上的信息不對稱現象不嚴重，...

錢給這么少，誰有功夫在這里給你說

第1節中國房地產業發展情況第2節中國房地產房地產融資發展情況第2章中國房地產企業融資的現狀第1節房地產企業資金主要依靠銀行貸款，其他融資渠道作用有限第2節房地產企業進入資本市場融通資金的難度加大第3節...

目前房地產企業的日子確實不太好過，各行各業都在加薪，房地產業卻裁員、減薪。最根本的問題就是融資困難，因為項目建設周期長，啟動資金需求量大，在報建時期各種規費的繳納是必須交現款的，否則，拿不到5證，就不能推進...