生產商或經銷商作為出租人的融資租賃確認兩遍收入

企業會計準則——租賃的出租人的會計處理

27．或有租金應當在實際發生時確認為當期收入。28．出租人應當對融資租賃作如下披露：(1)資產負債表日后連續三個會計年度每年將收到的最低租賃收款額，以及以后年度將收到的最低租賃收款額總額；(2)未實現融資收益的余額；...

3、項目融資租賃承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股...

同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。2、融資直租即直接融資租賃：由承租人指定設備及生產廠家，委托出租人融通資金購買并提供設備，由承租人使用并支付租金，租賃期滿由出租...

對于融資租賃，出租人應當繼續按照與減讓前一致的折現率計算利息并確認為租賃收入。發生租金減免的，出租人應當將減免的租金作為可變租賃付款額，在達成減讓協議等放棄原租金收取權利時，按未折現或減讓前折現率折現金額沖減原...

3、未實現融資收益的分配出租人每期收到的租金包括本金和利息兩部分。未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配，確認為各期的融資收入。分配時，出租人應當采用實際利率法計算當期應確認融資收入，在與實際利率法計算結果...

出租人對租賃物件的好壞不負任何責任,設備折舊在承租人一方。2.杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團貸款,是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,為一個超大型的租賃項目融資。首先...

2***融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，因此，作為出租人資產納入其資產負債表中，并對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產成本。分期付款購買的物品歸買主所有，...

二、本科目應當按照承租人或購貨單位（接受勞務單位）等進行明細核算。三、長期應收款的主要賬務處理（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記本科目，按未擔保余值，...

確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間。如果無法合理確定租賃期屆滿后企業是否...

資產余值，是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。未擔保余值，是指租賃資產余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產余值。第十五條未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人應當采用實際...