租賃合同和融資租賃合同的區別和聯系

融資租賃與經營租賃分別是什么?它們的區別又是什么呢??

融資租賃是指出租人根據承租人(用戶)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。經營租賃(operatinglease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶...

在法律特征上，都屬于諾成合同，有償合同。

1、定義不同融資租賃指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件...

經營租賃租賃的設備由租賃公司根據市場需求進行選擇，找到租賃企業。融資租賃租賃的設備由承租人購買或者租賃企業，直接向生產廠家、銷售商選購。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百三十七條：融資租賃合同是出租人根據承租...

3、權利不同。經營租賃，租賃期滿，承租人可續租，但沒有廉價購買資產的特殊權利，也沒有續租或廉價購買的選擇權。融資租賃租賃期滿，承租人可廉價購買該項資產或以優惠的租金延長租期。4、租約不同。經營租賃，可簽訂租約，...

而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。所以兩張合同中間不同的一個是租本金的計算方式，一個是對租賃物的選擇上的問題。融資租賃合同里邊會有承租人關于租賃物的選擇的申明...

3、租賃程序不同，經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然后再尋找承租企業，而融資租賃出租的設備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定。4、租賃期限不同，經營租賃期較短，短于資產有效...

區別如下：一、融資租賃合同的承租人對租賃物和供貨人有自由選擇權，租賃合同中的承租人無權選擇。二、融資租賃合同的租金由成本、購買租賃物的費用、利息等組成，租金是出租人融資的對價、租賃合同的租金是租賃物的使用對價，...

《中華人民共和國民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國民法典》第七百三十六條融資租賃合同...

出租人在這一合同中主要起融資作用。承租人具有買受人的實際地位，享受買受人的權利，承擔買受人的義務。由于租賃合同以買賣合同為前提，所以出租人與承租人在融資租賃合同中的權利義務關系與在財產租賃合同中的關系有所不同...