融資性租賃和融資性售后回租的區別

直租和售后回租的區別

根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》將融資租賃服務(直租)與融資性售后回租(回租)分置在不同稅目下，對于從事有形動產租賃的納稅人來說，業務是直租還是回租，其稅率、差額扣除和抵扣范圍的...

它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃期內對租賃物取得占有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。3、融資回租即出售回租：指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給...

售后租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產出售后，又將該項資產從買主(即出租人)租回，習慣稱之為回租。

融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬于出租方，承租企業只按合同規定...

直租融資租賃公司把車輛出租給消費者，租賃期結束后所有權轉移給承租人；回租融資租賃公司把汽車租給了顧客并收取租金。顧客保留使用車輛的權利；（3）門檻不同。直租直租的門檻低，對信用和資質的要求低，許多被銀行等金融...

融資性租賃是以現有設備資產進行售后回租取得流動資金用于生產，融物性租賃是指購買設備讓租賃公司出設備款后進行使用。也就是說，融資性租賃是借錢，融物性租賃是借物

36號文附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》：經人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資性售后回租服務，以取得的全部價款和價外費用（不含本金），扣除對外支付的借款利息（包括...

出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產品，擴大市場份額。4、回租融資租賃回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。設備所有者可將...

4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財務利益。融資租賃和融資性售后回租的區別具體如下：1、特點不同；2、服務對象不同；3、功能不同。綜上所述，融資性售后回租業務不繳納增值稅，融資性售后回租是具有鮮明的法律...

例子：客戶將生產線作價1000萬元出售給融資租賃公司，同時按10年租回，每年租金140萬元，租期結束后，生產線所有權歸于客戶。這就是典型的融資性售后回租，形式是“銷售+租賃”，但實質是借款1,000萬元，等額本息每年償還140...