融資租賃的租金計算方法

融資租賃的租金如何計算

中小企業融資租賃的租金大致相當于以租賃物的購置金額為基數，按市場利率計算的本息合計值。在中小企業融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購，因此，中小企業融資租賃相當于分期付款購買。在留購之前，租賃物的所有權暫時...

本金=租金/（1+R）的1次方+租金/（1+R）的2次方+租金/（1+R）的3次方+...+租金/（1+R）的N次方，N為租期。求出R就是內部收益率。EXCEL中有直接計算公式，為IRR（租金-本金）*每年租期...

由于期初支付租金，相當于支付了一筆首付款，每期租金固定，應該采用的等額本息法。這樣計算的時候，原利率5.53%沒有任何意義，需要重新計算利率。經試算，實際利率約為11.254%。如果沒有計算錯誤的話，此融資成本相當高。。

融資租賃租金包括設備價款和租息兩部分，所以，融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金

租賃開始日向融資公司出售資產借：固定資產——融資性售后回租固定資產貸：固定資產——在用固定資產借：銀行存款未確認融資費用貸：長期應付款融資性售后回租業務的稅務處理：（1）增值稅和營業稅根據現行增值稅和...

題目發一下先將未來現金流折現到現在P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775再求一下年平均租金AA=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283這里的年金現值系數可以通過查表取的，一般...

4、在只收租金或只考慮租金收入時的相關指標的定義或計算公式租賃年利率是指該融資租賃項目的真實年利率每期為3個月或6個月的租賃真實年利率=租賃年利率×365÷360每期為12個月的租賃真實年利率=(租賃年利率×365÷...

融資租賃（FinancialLeasing）又稱設備租賃（EquipmentLeasing）或現代租賃（ModernLeasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。資金成本率指的是...

【答案】：B租金的計算方法常見的有年金法，附加率法，成本回收法，浮動利率租金計算法、不規則租金計算法。在我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法。

該利息按銀行貸款利率的復利計算。3、手續費用和利潤。其中手續費用是指出租方在經營租賃過程中所開支的費用，包括業務人員工資、辦公費、差旅費等，因手續費用通常較小，一般均不記利息。