融資租賃租金計算方法有哪些

融資租賃的計算方法

由于期初支付租金，相當于支付了一筆首付款，每期租金固定，應該采用的等額本息法。這樣計算的時候，原利率5.53%沒有任何意義，需要重新計算利率。經試算，實際利率約為11.254%。如果沒有計算錯誤的話，此融資成本相當高。。

（2）企業所得稅根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售后回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。

融資租賃的租金一般包括租賃物的成本、利息、手續費用和利潤。1、租賃物的成本。它包含租賃物的買價、運輸費、保險費、調試安裝費等。2、利息。出租人為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息，該利息按銀行貸款利率的復利計算。...

第二種：融入資產671萬，首付款100.65萬，融資額570.35萬，手續費17.11萬，每個月付租金20.13萬元，每個季度付本金加利息合計60.39萬，3年租賃期合計832.32萬，其中利息261.97萬元萬；不明確的地方：1、融入資本（...

P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775再求一下年平均租金AA=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283這里的年金現值系數可以通過查表取的，一般考試會給出的希望對你有用中級財管...

融資租賃的租金大致相當于以租賃物的購置金額為基數，按市場利率計算的本息合計值。從實質上講，融資租賃相當于分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購。在留購之前，租賃物的所有權暫時是出租人的。留購...

公允價值850000

非均等支付包括遞增支付和遞減支付。從租賃公司避免風險角度而言，遞減支付比較有利；對承租人而言，一般根據其現金流量的大小來選擇采用增或遞減支付的方式。簽訂融資租賃合同的注意事項有哪些1.融資租賃合同出租人的資格根據法律...

每次支付租金等于租賃設備購置成本減租賃設備的預計凈殘值加租賃期間的利息加租賃期間的手續費和租期。融資租賃是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式，它是指出租人根據承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據此合同，出租...

融資租賃是指出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權...