融資租賃的租金屬于年金嗎

.融資性租賃租金的計算

（4）稅收優惠我國對融資租賃人減半征收關稅和增值稅。（5）租期滿后，按照租賃協議規定，可以由承租方以較低價格購買，也可以續租，也可以將其退還出租方。如以較低價格購買，在租賃開始時，其租賃費用中，應該包括...

融資租賃的租賃費的計算大多采用平均分攤法和等額年金法。1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然后連同設備成本按支付次數進行平均。每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計...

融資租賃的租金分攤方法是平均分攤法和等額年金法。平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然后連同設備成本按支付次數進行平均。每次支付租賃費=（（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+...

因為支付租金是等額、定期的，所以可以按照“年金現值”方法計算。也就是：設備凈成本=每期支付的租金*年金現值系數C-S*復利現值系數=每期支付的租金*年金現值系數每期支付的租金=（C-S...

租金計算原則是：出租人以租賃物件的購買價格為基礎，按承租人占用出租人資金的時間為計算依據，根據雙方商定的利率計算租金。它實質是依附于傳統租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。

（三）由以上規定可以看出，兩種方式有以下共同點與區別：從融資者(承租人)的角度來看,融資租賃是一項特殊的債權性融資活動。和一般的長期性債權融資方式不同,融資租賃的本金和利息一般是以年金的形式(租金)支付。和其他債權...

如果你租了一臺機器生產產品，租期為一年，屬于經營租賃，那么你每月支付的金額可以叫租金。如果你租了一臺機器生產產品，租期為5年，用完以后機器基本就要報廢了，根據會計準則符合融資租賃的標準，那么這臺設備視同自己單位的...

從現金流的角度去想這個問題公式理解：你是出租方，當前購買該設備花了C元，未來某時點，你的承租方會向你支付S元來留購該設備，因為時間不同的原因，涉及貨幣時間價值，C向于0時點，而S處于未來時點，并且S屬于一次性...

融資租賃的租金=A=(PVAn)/(PVIFAi,n)A是租金、PVAn是等額租金現值、（PVIFAi,n）是年金現值系數，n是租金期數、i是租費率。融資租賃的利息是租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息，一般租賃合同里面會說明...

融資租賃的租賃費的計算大多采用平均分攤法和等額年金法。1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然后連同設備成本按支付次數進行平均。每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計...