出租人融資租賃的初始直接費用計入管理費用

出租人融資租賃的會計分錄怎樣做一個正確分錄?

承租人發生的初始直接費用，在滿足資本化的條件下，應當計入資產的賬面價值。其帳務處理為：借記“在建工程、固定資產”等科目，貸記“銀行存款”等科目。3、未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中...

借：固定資產—融資租入固定資產（初始直接費用），貸：銀行存款等，3、未確認融資費用的分攤，借：長期應付款—應付融資租賃款，貸：銀行存款，借：財務費用，貸：未確認融資費用，4、履約成本的會計處理，借：管理費用等，...

借:固定資產--融資租入固定資產(初始直接費用)貸:銀行存款等3、未確認融資費用的分攤借:長期應付款--應付融資租賃款貸:銀行存款借:財務費用貸:未確認融資費用4、履約成本的會計處理借:管理費用等貸:銀行存款...

減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值，借記：“固定資產——融資租入固定資產”；按最低租賃付款額，貸記：“長期應付款”賬戶；按發生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”；按其差額，借記：“未確認融資費用”...

貸：固定資產——融資租入固定資產二、出租人對融資租賃的處理：租賃期開始日應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用未實現融資收益的計算未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)...

為了避免未實現融資收益高估，在對出租人融資租賃初始直接費用進行初始確認時，應對未實現融資收益進行調整，借“未實現融資收益”，貸“長期應收款”。

貸：固定資產——融資租入固定資產二、出租人對融資租賃的處理1.租賃期開始日（1）應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用（2）未實現融資收益的計算未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用...

同時分攤未確認融資費用，借：財務費用貸：未確認融資費用(按實際利率確認)租入資產折舊，借：管理費用貸：累計折舊分攤遞延收益，借：遞延收益貸：管理費用2、承租人折舊期間確定租賃資產的折舊期間時，應根據租賃合同...

減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值，借記：“固定資產——融資租入固定資產”；按最低租賃付款額，貸記：“長期應付款”賬戶；按發生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”；按其差額，借記：“未確認融資費用”...

借：固定資產—融資租入固定資產（初始直接費用），貸：銀行存款等，3、未確認融資費用的分攤，借：長期應付款—應付融資租賃款，貸：銀行存款，借：財務費用，貸：未確認融資費用，4、履約成本的會計處理，借：管理費用等，...