融資性租賃和融資性售后回租

售后回租和融資租賃是什么關系

售后回租，使用者付的是使用設備的租金；融資租賃，付的是每個時期應承擔的設備買價和利息的和，即租賃費，具有分期付款買設備的作用。他們之間，前者是租賃關系，所有權始終屬于出租者；后者是分期購買付款的關系，當分期付款...

然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。售后回租實際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權人用于...

因為售后回租也是分融資性售后回租和經營性售后回租的）。結構上來說，售后回租是承租人先將設備（比如汽車）出售給租賃公司，然后再支付每期租金將車輛租回，直至租賃期結束，期末車輛所有權可以轉移，也可以不轉移（國內通常是...

二、企業所得稅根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售后回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于...

融資性售后回租（有形動產），承租人出售資產的行為，承租方不確認為銷售收入，不征收增值稅和營業稅。出租方仍須繳納增值稅。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除出租方收到的融資利息...

對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。”基于此規定，融資性售后回租業按照以下三種情況進行企業所得稅處理：第一，...

（2）經中國人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的納稅人，提供除融資性售后回租以外的有形動產融資租賃服務，以收取的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息、保險...

（2）企業所得稅根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定，融資性售后回租業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。

融資性的售后回租與設備抵押貸款，是一對極其相似的融資工具。在我國《合同法》未對融資租賃進行專章規范之前，不少判例對其異同存在截然相反的認識（比如說，將售后回租判為抵押借款）。今天，不少銀行信貸工作者、擔保從業者...

然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權。售后回租實際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權人用于...