融資性售后回租實質是什么

融資租賃方式中售后回租與直接融資租賃的區別是什么?

符合下列條件之一的租賃為融資租賃：(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。售后回租，有時...

售后回租是指承租人將自制或外購的資產出售給出租人，然后向出租人租回并使用的租賃模式。租賃期間，租賃資產的所有權發生轉移，承租人只擁有租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續租賃或者以約定價格由承租...

融資租賃的賣方是設備供應商，在交易過程中一般是租賃人、承租人和供應商。售后回租的賣方是客戶，交易過程中的供應商成為承租人。融資性售后回租的標的物是承租人當時出售的動產或不動產，而融資租賃的標的物是由融資公司購買...

比如A公司想買一條船，但資金不夠，讓B租賃公司按照他的要求去買回來，然后租給A公司使用，租期滿后可以賣給A公司，也可以繼續租給B公司或者租給其他人，這就是融資租賃。售后回租（sale-leaseback）是將自制或外購的資產...

符合下列條件之一的租賃為融資租賃：(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；(三)租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。售后回租，有時...

把300的東西賣給對方,然后再以每年租金110(假設租三年)租回來這就相當于問對方借300(借3年),每年還本100付利息10,實質就是一種融資性質對資金有缺口的企業帶來了好處

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租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業財務費用在稅前扣除。由此可見,會計和稅法上都體現了融資性售后回租業務的實質是融資租賃,與租賃資產有關的全部報酬和風險屬于承租方,不作銷售處理,承租人對該資產仍視同自有資產一樣...

因為售后回租也是分融資性售后回租和經營性售后回租的）。結構上來說，售后回租是承租人先將設備（比如汽車）出售給租賃公司，然后再支付每期租金將車輛租回，直至租賃期結束，期末車輛所有權可以轉移，也可以不轉移（國內通常是...