融資租賃租賃物處置權

融資租賃如何確定所有權是否轉移

簡單融資租賃是指:由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,并負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任,設備折舊在承租...

租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸...

融資租賃,是指出租人根據承租人對出售人、租賃物的選擇,向出售人購買租賃物件,提供給承租人使用,向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租賃物的所有權、處置權和收取租金為條件,使承租人在租賃合同期內對租賃物取得部分或全部占有、使...

對于融資租賃合同，我國《合同法》第242條規定：“出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。”同時，該法第250條還規定：“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定...

其實這只是一種通俗的用語，并沒有完全地表達融資租賃各當事人的法律地位和權益的歸屬。融資租賃是新經濟的產物，所謂“所有權”在法律上分為4個權能：占有、使用、收益、處分。承租人擁有租賃物的占有、使用、收益三項權能...

只有直接的采購方才能獲得物權憑證。因此不管是否有產權登記或抵押登記制度，承租人沒有任何憑證擅自處置出租人資產，也不存在第三方善意購買的問題。按揭貸款銀行沒有實質上掌握物權，只有債權，最多是有虛幻的處置權。融資租...

第三人與承租人交易時未按照行業或地區主管部門的要求在相應機構進行融資租賃交易查詢的；出租人有證據證明第三人知道或者應當知道交易標的物為租賃物的其他情形。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個...

法律分析：融資租賃的特征一般歸納為五個方面，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未...

在租賃期內，出租人擁有租賃物的所有權，承租人只有使用租賃物的權利，這是融資租賃區別于信貸、分期付款銷售等的基本特征。在所有權的四項權能中，承租人享有占有、使用、收益的權利，而處分權留在出租人手里。如果承租人按...

融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產...