融資租賃收入確認原則

企業會計準則——租賃的出租人的會計處理

在實際收到租金時，將租金中所含融資收入確認為當期收入。25．出租人應當根據承租人的財務及經營管理情況，以及租金的逾期期限等因素，分析應收融資租賃款的風險程度和回收的可能性，對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額...

會計與稅法計提折舊都是以固定資產的初始成本為基礎,由于其初始成本確認方式的不同,以及折舊年限上的差異,從而決定了其每期折舊額的財稅差異。從本文第二項“固定資產初始成本計量差異”可看出:會計上處理中,將融資租賃資產公允價值與最...

一、具體會計處理1、承租人對融資租賃的處理：租賃期開始日：借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）未確認融資費用貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）2、初始...

5.融資租賃的類型。第四章企業國有資產法律制度一、考試目的考查考生對國有資產監督管理、產權登記、資產交易等法律規定的掌握情況,以及運用相關法律制度解決國有資產管理法律問題的能力。二、考試內容及要求(一)掌握的內容1.關系...

貸：長期應收款一應收融資租賃款一XX設備/不動產確認稅費時借：長期應付款一融資租賃銷項稅額貸：應交稅費一應交增值稅(銷項稅額)(開票部分對應的增值稅)7、確認所收租金的融資租賃收入每期攤銷額=(期初不含稅最...

超過一個租金支付期未收到租金的，應停止確認租賃收入，其已確認的租賃收入，應予轉回，轉作表外核算。在實際收到租金時，將租金中所含融資收入確認為租賃收入。在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目...

營業外收入(融資租賃資產公允價值大于賬面價值的差額)未實現融資收益2．未實現融資收益分配的會計處理（1）分配方法——按實際利率法分配未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的...

在對融資租賃企業年報審計的實質性審計程序中,審計的重點是應收融資租賃款、未確認融資收益、減值準備及披露事項,其他科目與一般企業審計程序相近或類似,不再贅述。(一)融資租賃收入的審計1.在審計時判斷一項租賃經營活動是否確實屬于融資...

銀行存款未實現融資收益營業外收入（融資租賃資產公允價值大于賬面價值的差額時）企業購入融資性租賃資產時，貸記“銀行存款”等科目，在租賃期開始日，按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目...

1.如果售后租回形成一項融資租賃,售價與資產賬面價值之間的差額應當單獨設置“2215遞延收益”科目核算,并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤,作為折舊費用的調整。2.如果售后租回形成一項經營租賃,售價與資產賬面價值之間的差額也通過“遞...