融資租賃設備租金計算

融資租賃的問題

每期租金中包含了本金和利息兩部分，在息隨本減的報價下，利息部分=剩余未還本金*租賃利率/360*計息天數。要是具體計算每期租金中本金和利息部分，還需要更多的條件，包括設備價款、首付款及保證金比例等。

本金=租金/（1+R）的1次方+租金/（1+R）的2次方+租金/（1+R）的3次方+...+租金/（1+R）的N次方，N為租期。求出R就是內部收益率。EXCEL中有直接計算公式，為IRR（租金-本金）*每年租期。

5、租賃方式：按融資租賃核算。6、租賃保證金：融資額0%作為保證金。7、租賃服務手續費：每年為融資額的1.3%，總計為融資額的7.8%。8、租金的計算與支付：第一、二年還息不還本，第3—6年按等額年金法計算，每季度...

然后你支付一定的首付后就可以擁有設備的使用權和收益權，每期還一定的利息。區別在于：按揭房，房子所有權歸借款人；而融租租賃，租賃物所有權名義上歸出租人所有。(租賃期滿后，所有權按合同確定歸屬)...

題目發一下先將未來現金流折現到現在P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775再求一下年平均租金AA=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283這里的年金現值系數可以通過查表取的，一般...

融資租賃每期價格一樣險股票利率年金法計算。1．年金法年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學、合理的計算方法。一般使用長期利率，按復利方式計算，分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等...

出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金.什么是融資租賃公司?融資租賃公司是指經央行批準以經營融資租賃業務為主的非銀行融資機構.融資租賃又稱設備租賃或現代租賃是指實質上轉移與資產...

某企業以融資租賃方式租用生產設備，租期8年，租金總額500萬，每兩年等額支付一次租金，市場利率為8％，分別用單利和復利計算每次應付租金額

6、租賃期滿后設備處置方法不同經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。7、租賃的費用計算不同融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金（...

如果租賃項目風險較高，那么IRR肯定要提上來，18,19.20以上也常見，所以根據這個再去計算租金，公示都是現成的！比如說提高首付款，利率上浮等等都可以提升IRR，你可以拿你的項目和別的類似的項目比，就知道你的租金高還...