貸款房可以過戶到孩子名下嗎要錢嘛

房產證可以過戶到未成年孩子名下嗎

房子能過戶到未成年人名下，但是需要是沒有貸款的，如果有貸款的還需要還先清貸款或是給孩子添加一位還款人。過戶就和正常的房產過戶一樣辦理就可以，不過未成年人需要由監護人代辦，未成人接受房產也是有稅費的，需要結清。

房貸沒還完不可以過戶到孩子名下。房子過戶是建立在房貸已經還清的基礎上的，若是房貸沒有還清打算賣房子，需要先把銀行的房貸還清，若是自己資金不夠的話，可以先讓家里人借錢來還清銀行的貸款再過戶。房子過戶需要手續如下...

有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之后再過戶房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，...

可以，只要房子結清了沒有欠錢就可以，銀行沒凍結你財產之前都可以轉移.

法律分析：房子戶主是父親過戶給兒子需要花錢，要交過戶手續費、稅費。第一種是以轉讓的方式辦理過戶：這種方式是一種買賣關系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下稅費：契稅：總售價的...

父母是銀行黑名單，對子女買房貸款有影響嗎黑名單只對本人及配偶有影響，對其他人沒有影響。子女只要個人征信良好依舊是可以向銀行貸款的。根據《最高人民法院關于限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》：第三條被執行人...

法律主觀：有貸款的房子能過戶。有貸款的房子過戶須經抵押權人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易中心辦理過戶手續。法律客觀：《中華人民共和國民法典...

法律主觀：根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶。“轉按揭”是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由...

法律主觀：房產能過戶給小孩。夫妻雙方約定離婚后把共同房屋過戶到孩子名下，是對共同財產的協議處理，只要雙方可以就過戶問題能夠達成一致，法律并不會加以禁止。但是如果出現一方不同意過戶的情況則房產不能過戶給孩子。法律客觀...

房產證沒下來的時候可以去開發商那里倒個合同等辦理產權證的時候做更名但是如果已經下來了就只能過戶過戶給子女就是需要做贈與或買賣貸款期內，你沒有取得完全的產權，不能做過戶。要做過戶，你首先要還清銀行貸款并注銷...